绿地泉景鏖战291轮 摘得绝版地块

绿地泉景鏖战291轮
摘得绝版地块
济南时报  记者  刘文忠

　　3月16日，济南土地市场羊年首拍在网上拉开帷幕。挂牌出让的4宗国有建设用地，除两宗商业地块到挂牌截止时只有一家企业报名，以“底价”成交外，另外两宗捆绑出让的土地，吸引了6家实力雄厚的企业争夺。最终绿地集团更胜一筹，旗下济南绿地泉景地产股份有限公司鏖战291轮，将恒大、华润、龙湖、鲁能、四川蓝光等名企一一挑落马下，以9.87亿元如愿摘得南二环绝版优质地块。
　　二环南优质地块出让
　　4宗土地中，最引人注目的是位于阳光新路西侧、市中区医院北邻的2015-G017、2015-G018两宗土地，其中前者为居住用地，后者为商业商务用地，两地块面积分别为68830平方米和7954平方米，总容积率分别为4.1和7.3，按照规划，两宗土地将捆绑进行出让。开发建设完成后，将形成34万余平方米的商住社区，其中地上建筑面积超过23万平方米。
　　随着10多年的开发建设，阳光新路两侧已成为济南西南部城区最为成熟的区域。从经十路往南，道路沿线大型居住区如阳光100国际新城、三箭如意苑、世纪佳园、泉景天沅、卧龙花园已入住10余万人，星级酒店、大型商超、从幼儿园到初中一站式优质教育资源，以及便捷的交通、近在咫尺的省级综合医院，为这一区域提供了无可比拟的绝佳配套，郎茂山、青龙山双山对峙，葱翠的山体公园，为辖区内居民奉献清新的空气，提供休闲娱乐健身的优质场所。
　　在城南二环路以内，这样占尽地利的优质地块，绝对算得上绝版。也难怪两宗土地挂出后，迅速引起一众实力极为雄厚的品牌房企的高度关注。到挂牌截止时，共有6家企业报名竞买。据了解，这6家企业中，既有央企如华润、鲁能，也有市场化领军企业如恒大、龙湖，更有一方豪强，如四川蓝光。
　　绿地泉景9.87亿胜出
　　网上竞价开始后，以8位数字为代表的各家房企，很快加入战团。两宗土地56716.6万元的起始价，也随着时间的推移，不断被刷新。
　　9：10，7轮竞价，最高报价57,316.6万元；9：35，18轮竞价，最高报价59116.6万元；9：54， 77 轮 竞 价 ， 最 高 报 价72816.6万元；10：08，113轮竞价，最高报价78,016.6万元；10：38，224轮竞价，最高报价92,016.6万元……12：06，291轮竞价，最高报价98,716.6万元，整个竞拍过程定格在这一刻，竞买人为38387276号。
　　这是最近两年多来，竞价次数最多、最为激烈的一次，虽然不是现场竞价，但各家企业激烈争夺的场景，每个关注这两宗土地交易的圈子内外人士，都可以想象得到。
　　最后证实，报出最高价的企业，是绿地集团旗下济南绿地泉景地产股份有限公司。经此一役，绿地集团成功将另外5家在国内房地产市场均有举足轻重分量的同行“挑落马下”，再次展现了世界500强企业的雄风。在竞拍过程中，绿地泉景先后举牌108次，其中在第51轮竞拍中更是一次加价2000万元，为本次竞拍加价最高的一次，也展现出了这家由济南本土老牌地产名企与世界500强绿地集团合资设立的股份制公司志在必得的信心与实力。
　　“10·1”前项目开盘
　　作为一家有着40年悠久历史的企业，济南绿地泉景以做厚道企业、建百姓放心的房子为己任，在济南房地产市场有着良好的口碑，合资成立以来开发的泉景天沅、绿地泉景园、绿地泉景嘉园以及绿地隆悦公馆，都以出色的品质、完善的配套、合理的价格，受到购房者的普遍欢迎。
　　此次，也是济南绿地泉景继春节前底价摘得市中区文庄片区240余亩纯居住用地后，2015年斩获的第二个项目建设用地。尽管最终价格高出最初报价4.2亿元，但绿地泉景有关负责人表示，这个价格在预期之内。
　　“两宗土地紧邻公司开发的卧龙花园、泉景天沅，最终由绿地泉景摘得，可谓天时地利人和！”绿地泉景公司董事长、总经理刘岷说，在成功摘得俩地块后，公司上下十分振奋，对未来更是充满了信心。确认成功竞得上述地块后，绿地泉景公司迅速召集各条线负责人召开项目启动会，落实加快推进项目建设相关事宜，并将规划设计、建设施工、资金筹备等一干事项，一一落实到人，从即日起每天进行调度。
　　刘岷说，公司目前正进行全面市场化改革，上述地块也是公司职能部门调整后后获取的首个项目，意义重大。“我们将把这个项目作为绿地泉景公司2015年所有建设项目的重中之重，以决战姿态全面快速加以推进，确保‘10·1’前面市销售。”
　　凭着公司40年对济南文化以及泉城市民居住需求的精准把握，依托绿地集团的全方位支持，绿地泉景相信，几个月之后，由该公司精心打造的又一个精品项目，将给购房者带来更多惊喜，也将为阳光新路沿线高端住区再次写上精彩的一笔。